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Pareus by Habona Invest

(Grafik stammt von Pareus)

Pareus Ferienimmobilien

Ab Frühjahr 2019 geht’s los: Baubeginn für eines der modernsten Bauprojekte an der norditalienischen Adriaküste. Bereits der Standort ist einzigartig, denn die modernen Villen und Premium-Apartments entstehen als private und nicht öffentlich zugängliche Anlage auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke mit direktem Strandzugang. An der gesamten Adriaküste ist es aktuell kaum möglich, noch näher am Meer zu bauen. Zugleich setzen Pareus Ferienimmobilien neue Maßstäbe an Architektur sowie Qualität und heben sich durch stilvolles Interior Design von anderen Feriendomizilen deutlich ab. Werden Sie Besitzer einer der modernsten Ferienimmobilien in Top-Lage. Schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie kostenfrei zu reservieren.

Bauarbeiten schreiten voran. Erfahren Sie mehr über die Arbeiten auf der Baustelle

Im Mai 2019 wurde mit der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen auch umgehend mit dem Bau der Ferienimmobilien begonnen. Mit unseren Baumaßnahmen liegen wir absolut im Zeitplan und die Arbeiten gehen mit großen Schritten weiter voran. Zunächst standen im letzten Jahr umfangreiche Erd- und Tiefbauarbeiten an. Darauf folgten neben Kanalarbeiten auch die Hochbauarbeiten, welche in Kürze mit Fertigstellung des Mauerwerks des 1. Obergeschosses abgeschlossen sein werden, sodass mit der Errichtung des Dachstuhls begonnen werden kann.

Baia Blu – Der schönste Strand Caorles vor der Haustür

Die Lage einer Ferienimmobilie ist das wichtigste Kaufkriterium. Die Nähe zum Meer ist dabei natürlich besonders bei Ferienhäusern im Süden Europas von großer Wichtigkeit. Hier können die Pareus Immobilien doppelt punkten. Die Ferienanlage verfügt über einen direkten Strandzugang. Und zugleich ist dieser Strand der wohl schönste in Caorle. Direkt vor der Haustür liegt ein traumhafter Sandstrand mit einer einzigartigen Beachbar.

Zu den weiteren Einflussfaktoren auf eine Kaufentscheidung zählen übrigens auch die Größe der Gärten und Balkone. Pareus kann auch hier die Wünsche der Käufer erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von den Immobilien mit Terrassen und Balkon von ca. 20 m².

Fordern Sie jetzt unsere Pareus Informationsbroschüre an

Mit unserer Pareus Informationsbroschüre können Sie sich mit einem möglichen Immobilieninvestment noch detaillierter auseinandersetzen. Erfahren Sie mehr über unsere modernen Ferienimmobilien an der Adria sowie über unser innovatives Investmentkonzept, welches Ihnen unter anderem eine attraktive Mietrendite garantiert und die Full-Service-Leistungen im Rahmen der Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung der erworbenen Immobilie durch Pareus umfasst. Natürlich beraten wir Sie auch gerne ganz individuell und unverbindlich in einem persönlichen Gespräch und klären all Ihre Fragen. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Traumhafte Immobilien in der nähe von Venedig

Italien – wunderschön und abwechslungsreich. Jährlich zieht es mehrere Millionen Touristen nach „Bella Italia“. Die Liebe der Urlauber nach Sonne, Sandstrand und Spaghetti ist ungebrochen. Ganz besonders hoch im Kurs steht die Adriaküste und die vielfältige Region Venetien. Direkt vor den Toren Venedigs liegt Caorle. Der Ort, an dem die Pareus Ferienimmobilien entstehen und der liebevoll „Klein Venedig“ genannt wird. Wer bereits durch die schmalen Gassen und über die kleinen Plätze geschlendert ist, weiß warum. Das sonnenverwöhnte Fischerstädtchen Caorle zählt mit 4,5 Millionen Übernachtungen zu den Top 10 der beliebtesten Urlaubsziele Italiens.

Einen Überblick über die zum Verkauf stehenden Häuser finden Sie auf der Homepage von Pareus. Folgen Sie dazu dem Link, welcher Sie zur interaktiven Karte führt:

https://www.pareus.it/de/interactive-map.html

Die Übersicht der zur Verkauf stehenden Immobilien finden Sie hier:

https://www.pareus.it/de/property-list.html

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PROJECT Metropolen 18

Die PROJECT Metropolen 18 geschlossene Investment GmbH & Co. KG (kurz: Metropolen 18) bietet als Alternativer Investmentfonds mit Schwerpunkt Wohnen die chancenreiche Beteiligungsmöglichkeit an Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien. Das Angebot verzichtet aus Stabilitätsgründen auf jegliche Fremdfinanzierung.

Rendite

  • Einmalzahlung: ab 10.000 EUR zuzüglich 
    5 % Ausgabeaufschlag
  • Laufzeitende: 30.06.2029
  • Total Return: bis zu 190,5 % im MidCase-Szenario

Flexibilität

  • A: keine Entnahme von gezeichnetem Kommanditkapital
    B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (mit anteiliger monatlicher Entnahme, Beginn frei wählbar) 
    C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (mit anteiliger monatlicher Entnahme, Beginn frei wählbar)
  • Kapitalrückzahlungen ab 01.01.2026 möglich (Desinvestitionskonzept)
     

Sicherheit

  • Durchgängige Eigenkapitalbasis
  • Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
  • Investitionsquote: 90,02 %
  • Keine Nachschusspflicht
     

Nachhaltigkeit

  • Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise
  • Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln

Verkaufsunterlagen

Ratings zum Metropolen 18

Disclaimer: Textmaterial sowie die verlinkten Dokumente stammen von PROJECT Investment. Sie wurden übernommen um Transparenz über meine Vermittlungstätigkeiten zu schaffen.

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HTB Hanseatische Fondshaus – HTB 11

CHANCEN ERKENNEN –
CHANCEN NUTZEN
HTB 11.

IMMOBILIENFONDS

Schwierige Zeiten für Anleger auf der Suche nach wertstabilen Investitionen: hochvolatile Börsen und Geldmärkte, sowie die Null- und Negativzinsen der Banken machen die Entscheidung schwer!

Die HTB Gruppe setzt seit fast 15 Jahren auf ihre bewährte und erfolgreiche Investitionsstrategie in den Immobilienzweitmarkt.

Denn es gibt noch Chancen, sich an ertragreichen Immobilien zu beteiligen und das bei jährlichen Ausschüttungen und hoher Wertstabilität. Profitieren Sie von einem breitgestreuten Portfolio ertragreicher deutscher Immobilien zu günstigen Einkaufskursen.

Für den HTB 11. Immobilienfonds kauft HTB vielversprechende Fondsanteile günstig ein und bündelt sie für Ihre Kunden. Für den Anleger hat ein solcher Zweitmarktfonds mehrere Vorteile: Zum einen investiert er in zahlreiche, qualitativ hochwertige Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien, die obendrein gegenüber einem Einzelinvestment eine vorteilhafte Risikomischung bieten. Zum anderen haben die Objekte den Realitätscheck von einigen Jahren Laufzeit bereits bestanden.

Streng genommen hat jedes Investitionsobjekt im neuen HTB 11. Immobilienfonds mindestens drei Qualitätssicherungen durchlaufen: Die erste beim Ankauf für den ursprünglichen Immobilienfonds, die zweite während der bisherigen Laufzeit und die dritte durch die HTB-Experten. Und damit auch Privatanleger in den neuen HTB 11. Immobilienfonds investieren können, liegt die Mindestbeteiligung bei EUR 5.000.

Das Angebot im Überblick
  • Direkte und indirekte Beteiligung an rund 50 deutschen Immobilienfonds (Aufbau eines risikodiversifizierten Immobilienportfolios)
  • Aktives Portfolio- und Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
  • Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von EUR 15 Mio. (geplant)
  • Keine Fremdwährungsrisiken
  • Kein Fremdkapital zum Erwerb der Anteile
  • Geplante Laufzeit 10 Jahre ab Vollinvestition
  • Investitionsquote rd. 90 %
  • Mindestbeteiligung EUR 5.000 zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
  • Gesamtmittelrückfluss (Prognose) 153,9 % zzgl. zeitanteilige 2 % Vorabverzinsung p. a. (2020 + 2021) vor Steuern
  • Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Disclaimer: Textmaterial stammt von HTB Fondshaus. Weiterführende Informationen zum Immobilienfonds finden Sie hier und unter der untersten angegebenen Verlinkung.

Verkaufsprospekt Download

https://www.htb-fondshaus.de/pdf/HTB-Immo-11_KG_Verkaufsprospekt_final.pdf

Wesentliche Anlegerinformationen Download

https://www.htb-fondshaus.de/pdf/HTB-Immo-11_KG_WAI_final.pdf

Alle weiteren Unterlagen und Dokumente zum HTB Immobilienfonds finden Sie unter:

https://www.htb-fondshaus.de/anlageloesungen

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One Group – Pro Real Deutschland 8

GEMEINSAM ZUKUNFT GESTALTEN

Nutzen Sie den Investitionsansatz der ProReal Deutschland-Serie und profitieren Sie von der Nachfrage nach Wohnraum!

Der Investitionsansatz der ProReal Deutschland Serie schließt zwei Lücken auf einmal: die Angebotslücke an Wohnraum – und die Finanzierungslücke für seine Errichtung. Vor allem in den deutschen Metropolregionen wird die Nachfrage nach Wohnraum weiter steigen. Für die dringend benötigten Neubauvorhaben sind Projektentwickler jedoch zunehmend auf alternative Finanzierungsformen angewiesen.

 

Die Vorteile für Sie: kein Vermietungsrisiko, keine Instandhaltungs- und Verwaltungskosten – sowie ein überschaubarer Investitionszeitraum und attraktive Renditen.

München | Hamburg | Stuttgart | Frankfurt am Main

ProReal Deutschland Serie

  • ProReal Deutschland 8
  • Geplante kurze Laufzeit von nur 3 Jahren
  • Attraktive Vermögensanlage mit verwahrstellenähnlicher Funktion durch Cordes Treuhand
  • Verzinsung: 4,0 % p. a. bis 30.06.2020 (Frühzeichnerverzinsung)
  • Verzinsung von 6 % p.a. ab 01.07.2020
  • Auszahlungen: vierteljährlich
  • Einkünfte aus Kapitalvermögen (Abgeltungssteuer)
  • Mindestbeteiligung 10.000 EUR
  • Rückzahlung: 100 % der Einlage per 30.06.2023
  • Breite Risikostreuung über 19 Neubauvorhaben
  • Projekte beinhalten zusätzlich hohe stille Reserven 
  • Neubau in München-Allach, im DIAMALTPARK entstehen 750 Wohnungen
  • Keine Aufnahme von weiterem Fremdkapital zulässig
  • Interessensgleichrichtung durch Eigenengagement des Mutterkonzerns ISARIA Wohnbau AG
  • ISARIA Wohnbau ist selbst signifikant in den Projekten engagiert
  • Vorläufer PRD7 Gewinner des Financial Advisors Award 2019 als beste Vermögensanlage
Die ONE GROUP ist auf die Finanzierung von Wohnprojektentwicklungen in deutschen Metropolen fokussiert, wodurch sie von zwei langfristigen Trends profitiert: vom starken Nachfrageüberhang nach Wohnraum sowie vom steigenden Kapitalbedarf der Projektentwickler zur Errichtung der dringend benötigen Wohneinheiten. Beide Trends bleiben unverändert intakt. Wohnen ist eine der krisensichersten Assetklassen.
— Text- und Bildmaterial stammen von der One Group —
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Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien

Habona Einzelhandelsfonds – so sicher wie der tägliche Bedarf

Ein attraktiver Markt für Anleger: Discounter und Nahversorgungszentren.
Mit unserem Beteiligungsangebot erschließen wir Ihnen ein äußerst stabiles Marktsegment mit Wachstumspotenzial. Der Fonds investiert in neu errichtete Einzelhandelsimmobilien für die tägliche Grundversorgung. Discounter und Nahversorgungszentren profitieren von einer weitgehend konjunkturunabhängigen Nachfrage.

Solide Investition, transparentes Konzept.
Investitionsobjekte sind ausschließlich neugebaute Märkte und über 800 Quadratmetern Verkaufsfläche sowie Nahversorgungszentren mit mehreren Verkaufseinheiten bis zu 6.000 Quadratmetern Verkaufsfläche. Investitionskriterien sind unter anderem eine nachhaltig gute Lage, in wirtschaftlich stabilen Regionen, neu oder neuwertig, bonitätsstarke Mieter sowie Ankermietverträge mit über 12 Jahren Restlaufzeit.

Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07

 

Die Eckdaten des Fonds

AIF Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 07 GmbH & Co. geschlossene Investment KG, Frankfurt am Main
Komplementär Habona Management 07 GmbH, Frankfurt am Main
Geschäftsführende Kommanditistin HI Finance 1 Immobilien Verwaltungsgesellschaft mbH (ein Unternehmen der HANSAINVEST-Gruppe), Hamburg
Emissionshaus Habona Invest GmbH, Frankfurt am Main
Asset-Manager Habona Invest Asset Management GmbH, Frankfurt am Main
Kapitalverwaltungsgesellschaft HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH, Hamburg
Verwahrstelle Hauck & Aufhäuser Privatbankiers AG, Frankfurt am Main
Investitionskonzept Blind-Pool (zum Zeitpunkt des erstmaligen Vertriebsbeginns stehen die konkreten Investitionsobjekte noch nicht fest)
Objektankauf Investitionen in kleinere Nahversorgungszentren, Lebensmittelvollversorger und -discounter in Deutschland bereits während des Platzierungszeitraums geplant
Fondsvolumen EUR 95 Mio.; voraussichtlich ca. 20 Objekte
Eigenkapitalanteil EUR 50 Mio. zzgl. Agio
Mindestzeichnung EUR 10.000 (zzgl. 5 % Agio), höhere Beträge in 1.000-EUR-Schritten möglich
Einzahlung Bis spätestens 14 Tage nach Erhalt des Annahmeschreibens der Treuhandkommanditistin
Platzierungszeitraum bis 30. November 2020*
Laufzeit 11 Jahre ab Fondsschließung zzgl. Liquidationsphase
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Prognostizierte Ausschüttung** 4,5 % p.a. (vor Steuern) – halbjährliche Auszahlung
Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss** 155 % (vor Steuern)

*) Diese Frist kann durch die Geschäftsführende Kommanditistin bis zum 30. Juni 2021 verlängert werden.
**) Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für künftige Wertentwicklung. Die Prognose bezieht sich auf einen Zeitraum von 2020 bis 2032 und bezieht sich auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio.

Auszug der wesentlichen Risiken

  • Geplante Auszahlungen an die Anleger können geringer als angenommen oder gänzlich ausfallen, z.B. auf Grund von geringeren Mieteinnahmen oder eines geringeren Verkaufserlöses der Immobilien.
  • Es bestehen Blind-Pool-Risiken d.h. konkrete Investitionen stehen zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht fest. Insgesamt besteht keine Sicherheit, dass die geplanten Investitionen verwirklicht werden können. Hierdurch ist der Investmenterfolg Unsicherheiten ausgesetzt.
  • Steuerliche und/oder rechtliche Rahmenbedingungen können sich ändern und negative Auswirkungen auf die Fondsgesellschaft haben.
  • Die Beteiligung ist nur eingeschränkt handelbar; es besteht insbesondere kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
  • Bei einem sehr ungünstigen wirtschaftlichen Verlauf können Anleger die Beteiligungssumme zzgl. Agio verlieren (Totalverlust).
  • Der Anleger haftet grundsätzlich nicht gegenüber Dritten, wenn er seine Einlage vollständig eingezahlt hat. Es besteht allerdings gemäß § 172 HGB ein Haftungsrisiko des Anlegers in Höhe von 5 % der Einlage ohne Agio.

Diese Produktinformation dient Werbezwecken. Es stellt kein öffentliches Angebot und keine Anlageberatung dar. Grundlage für eine Anlageentscheidung sind ausschließlich der ausführliche Verkaufsprospekt, die Anlagebedingungen und die wesentlichen Anlagerinformationen. Diese sind auf der Homepage von Habona Invest unter www.habona.de kostenlos in deutscher Sprache zum Download verfügbar. Diese Information ist keine Finanzanalyse. Bei dem geschlossenen inländischen Publikums-AIF handelt es sich um eine unternehmerische Beteiligung, die entsprechenden Risiken unterliegt. Der Verkaufsprospekt beinhaltet eine ausführliche Darstellung der zugrunde liegenden Annahmen und der wesentlichen Risiken.

Beschreibung und Grafiken stammen von Habona.

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ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Holding GmbH – Direktbeteiligungen

ThomasLloyd bietet für Privateanleger die Möglichkeit sich in Form von Direktbeteiligungen an der ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Holding GmbH zu beteiligen. Anhand der Direktbeteiligungen DB 02/2020 ACC und DB 02/2020 DIS können sich Anleger in Form einer Stillen Beteiligung an Direktinvestitionen von nicht börsennotierter Infrastrukturvermörgenswerten beteiligen. Dazu zählen die Bereiche Energie, Versorgungsunternehmen, soziale Infrastruktur, Transporte und Telekommunikation. Die Beteiligungs-gesellschaft diversiviziert die Investition über mehrere Regionen, Sektoren, Technologien und Anlagestile hinweg.

Eckdaten der Beteiligungen DB 02/2020 ACC und DB 02/2020 DIS:

  DB 02/2020 ACC DB 02/2020 DIS
Mindestbeteiligungsdauer 2 volle Geschäftsjahre 4 volle Geschäftsjahre
Kündigungsfrist 12 Monate 12 Monate
Mindestzeichnungssumme 200.000 EUR 200.000 EUR
Gewinnverwendung Endfällige Berechnung des Gewinnanteils mit Wiederanlageeffekt Endfällige Berechnung des Gewinnanteils mit Wiederanlageeffekt
Entnahmerechte – Quartalsweise in Höhe von bis zu 7,25 % p.a.

Textinformationen sowie die Eckdaten stammen von ThomasLloyd

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Promotum Finanzservice

Auslandsimmobilien in den Vereinigten Staatenhttps://www.promotum.de/images/images/DSC_4311.jpgTSO-DNL Active Property II, LP 

Der Zeitpunkt ist günstig:
Investition in ertragsstarke US-Immobilien

Die USA stellen den wichtigsten Immobilienmarkt der Welt dar, und die Nachfrage seitens ausländischer Investoren steigt zunehmend. Mit dem „TSO-DNL Active Property II, LP“ können sich deutsche Anleger mit einer aktiv und operativ tätigen Vermögensanlage an Ertrag bringenden Gewerbeimmobilien im Süd-Osten der USA beteiligen, die sonst nur institutionellen Investoren zugänglich sind.

Der Initiator TSO – The Simpson Organisation ist seit 1988 am US-Immobilienmarkt tätig, hat bislang rd. 80 große Immobilientransaktionen im Wert von ca. 3,2 Mrd. USD begleitet und ist ein Experte für das Identifizieren und Erwerben von erstklassigen  Gewerbeimmobilien. TSO investiert immer gemeinsam mit den Investoren aus eigenen Mitteln mindestens 1 Mio. USD. Seit fast 30 Jahren hat TSO bei keinem Investment Geld verloren.

Highlights in der Übersicht

  • Investitionsgegenstand: Gewerbeimmobilien (insbesondere in Form von Self-Storages, Bürogebäuden, Einkaufszentren, Business Center und Industrieanlagen) im Südosten der USA
  • Unternehmensbeteiligung als Limited Partner an der TSO-DNL Active Property II, LP
  • Mindestbeteiligung: USD 15.000 (15 Anteile á USD 1.000); höhere Beträge müssen restfrei durch 1.000 teilbar sein
  • geplanter Gesamtbetrag der angebotenen Vermögensanlage USD 125.000.000
  • Laufzeit der Vermögensanlage bis 31. Dezember 2028
  • geplante vorrangige Ausschüttungen in Höhe von 8% p.a.
  • Haltedauer der einzelnen Gewerbeimmobilien soll ca. 3 – 5 Jahre betragen

 

Bild- und Textquelle: Promotum Finanzservice GmbH

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myLife Invest

https://www.mylife-leben.de/wp-content/uploads/2015/09/header-produktseite-invest.jpg

Pluspunkte, die sich für Sie auszahlen:

Geht weniger ab, kommt mehr heraus: Wie immer bei myLife fallen auch bei myLife Invest keinerlei Abschlussprovisionen oder laufende Provisionen an. Als so genanntes „Netto-Produkt“ bietet myLife Invest jedoch weit mehr als nur Kostenvorteile.

Wegweisend
  • Innovative Kombination aus Ertragschancen, Flexibilität und Kostenvorteilen
  • Ca. 4.000 Fonds inklusive großem Spektrum an passiven Indexfonds (ETFs) zur Auswahl
  • Abgeltungsteuervorteil auf laufende Erträge aus Zinsen, Dividenden und Kursgewinnen
  • Nutzung des Halbertragsverfahrens bei Auszahlung zusätzlich möglich
  • Bei Todesfall: steuerfreie Auszahlung an die Erben
  • Vollständige Weitergabe fondsindividueller Überschüsse, zudem abgeltungssteuerfrei
  • Geringe laufende Kosten
Lebensbegleitend
  • Anpassung der Anlagestrategie durch Fondswechsel jederzeit per Online-Antrag möglich
  • Zuzahlungen jederzeit kostenfrei möglich
  • Sehr flexible Auszahlungsmöglichkeiten
  • Prämienzahlung auch per Übertragung eines bestehenden Fondsdepots möglich
  • Keine Stornogebühren bei vorzeitiger Kündigung
Transparent:
  • Vollständige Transparenz der Produktkosten
  • Vollständige Transparenz der Kosten der Fondsanlage
  • Verständliche Vertragsunterlagen

Die Innovation für alle, die auf nichts verzichten wollen, außer Kosten.

Eine Anlage der nächsten Generation: fondsbasiert, flexibel und transparent, kostenoptimiert und steuerlich attraktiv. myLife Invest ist die Zukunftslösung für alle, die bei der Anlage eines Einmalbeitrages von einer wegweisenden Verbindung profitieren möchten: Renditechancen, Flexibilität und Kostenvorteile. Eine Kombination, die eben nur ein provisionsfreies Produkt realisieren kann.

Die Beschreibung stammt von myLife Versicherungen.

Bildquelle: myLife Versicherungen AG