Aktuell neu im Angebot

• Nachhaltige Sachwert-Vermögensverwaltung (Thomas Lloyd)

Pareus Ferienimmobilien

Ab Frühjahr 2019 geht’s los: Baubeginn für eines der modernsten Bauprojekte an der norditalienischen Adriaküste. Bereits der Standort ist einzigartig, denn die modernen Villen und Premium-Apartments entstehen als private und nicht öffentlich zugängliche Anlage auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke mit direktem Strandzugang. An der gesamten Adriaküste ist es aktuell kaum möglich, noch näher am Meer zu bauen. Zugleich setzen Pareus Ferienimmobilien neue Maßstäbe an Architektur sowie Qualität und heben sich durch stilvolles Interior Design von anderen Feriendomizilen deutlich ab. Werden Sie Besitzer einer der modernsten Ferienimmobilien in Top-Lage. Schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschimmobilie kostenfrei zu reservieren.

Bauarbeiten schreiten voran. Erfahren Sie mehr über die Arbeiten auf der Baustelle

Im Mai 2019 wurde mit der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen auch umgehend mit dem Bau der Ferienimmobilien begonnen. Mit unseren Baumaßnahmen liegen wir absolut im Zeitplan und die Arbeiten gehen mit großen Schritten weiter voran. Zunächst standen im letzten Jahr umfangreiche Erd- und Tiefbauarbeiten an. Darauf folgten neben Kanalarbeiten auch die Hochbauarbeiten, welche in Kürze mit Fertigstellung des Mauerwerks des 1. Obergeschosses abgeschlossen sein werden, sodass mit der Errichtung des Dachstuhls begonnen werden kann.

Baia Blu – Der schönste Strand Caorles vor der Haustür

Die Lage einer Ferienimmobilie ist das wichtigste Kaufkriterium. Die Nähe zum Meer ist dabei natürlich besonders bei Ferienhäusern im Süden Europas von großer Wichtigkeit. Hier können die Pareus Immobilien doppelt punkten. Die Ferienanlage verfügt über einen direkten Strandzugang. Und zugleich ist dieser Strand der wohl schönste in Caorle. Direkt vor der Haustür liegt ein traumhafter Sandstrand mit einer einzigartigen Beachbar.

Zu den weiteren Einflussfaktoren auf eine Kaufentscheidung zählen übrigens auch die Größe der Gärten und Balkone. Pareus kann auch hier die Wünsche der Käufer erfüllen. Überzeugen Sie sich selbst von den Immobilien mit Terrassen und Balkon von ca. 20 m².

Fordern Sie jetzt unsere Pareus Informationsbroschüre an

Mit unserer Pareus Informationsbroschüre können Sie sich mit einem möglichen Immobilieninvestment noch detaillierter auseinandersetzen. Erfahren Sie mehr über unsere modernen Ferienimmobilien an der Adria sowie über unser innovatives Investmentkonzept, welches Ihnen unter anderem eine attraktive Mietrendite garantiert und die Full-Service-Leistungen im Rahmen der Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung der erworbenen Immobilie durch Pareus umfasst. Natürlich beraten wir Sie auch gerne ganz individuell und unverbindlich in einem persönlichen Gespräch und klären all Ihre Fragen. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Traumhafte Immobilien in der nähe von Venedig

Italien – wunderschön und abwechslungsreich. Jährlich zieht es mehrere Millionen Touristen nach „Bella Italia“. Die Liebe der Urlauber nach Sonne, Sandstrand und Spaghetti ist ungebrochen. Ganz besonders hoch im Kurs steht die Adriaküste und die vielfältige Region Venetien. Direkt vor den Toren Venedigs liegt Caorle. Der Ort, an dem die Pareus Ferienimmobilien entstehen und der liebevoll „Klein Venedig“ genannt wird. Wer bereits durch die schmalen Gassen und über die kleinen Plätze geschlendert ist, weiß warum. Das sonnenverwöhnte Fischerstädtchen Caorle zählt mit 4,5 Millionen Übernachtungen zu den Top 10 der beliebtesten Urlaubsziele Italiens.

Einen Überblick über die zum Verkauf stehenden Häuser finden Sie auf der Homepage von Pareus. Folgen Sie dazu dem Link, welcher Sie zur interaktiven Karte führt:

https://www.pareus.it/de/interactive-map.html

Die Übersicht der zur Verkauf stehenden Immobilien finden Sie hier:

https://www.pareus.it/de/property-list.html

Die PROJECT Metropolen 18 geschlossene Investment GmbH & Co. KG (kurz: Metropolen 18) bietet als Alternativer Investmentfonds mit Schwerpunkt Wohnen die chancenreiche Beteiligungsmöglichkeit an Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien. Das Angebot verzichtet aus Stabilitätsgründen auf jegliche Fremdfinanzierung.

Rendite

• Einmalzahlung: ab 10.000 EUR zuzüglich 
  5 % Ausgabeaufschlag
• Laufzeitende: 30.06.2029
• Total Return: bis zu 190,5 % im MidCase-Szenario
  

Flexibilität

• A: keine Entnahme von gezeichnetem Kommanditkapital
  B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (mit anteiliger monatlicher Entnahme, Beginn frei wählbar) 
  C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (mit anteiliger monatlicher Entnahme, Beginn frei wählbar)
• Kapitalrückzahlungen ab 01.01.2026 möglich (Desinvestitionskonzept)
   

Sicherheit

• Durchgängige Eigenkapitalbasis
• Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
• Investitionsquote: 90,02 %
• Keine Nachschusspflicht
   

Nachhaltigkeit

• Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise
• Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln

Verkaufsunterlagen

• Stand: 06.06.2018 Anlagebedingungen PROJECT Metropolen 18
• Stand: 06.06.2018 Verkaufsprospekt PROJECT Metropolen 18
• Stand: 19.02.2020 Prospektnachträge 1 bis 3 vom 19.02.2020 PROJECT Metropolen 18
• Stand: 19.02.2020 Wesentliche Anlegerinformationen PROJECT Metropolen 18
• Stand: 25.06.2020 Jahresabschluss und Lagebericht 2019 PROJECT Metropolen 18 geschlossene Investment GmbH & Co. KG
• Stand: 01.07.2019 Jüngster Nettoinventarwert vom 01.07.2019 PROJECT Metropolen 18

Ratings zum Metropolen 18

• Stand: 13.07.2018 k-mi Prospekt-Check PROJECT Metropolen 18
• Stand: 16.07.2018 TKL Kurzanalyse PROJECT Metropolen 18
• Stand: 19.03.2019 Dextro Stabilitätsanalyse | März 2019 PROJECT Metropolen 18
• Stand: 08.08.2019 Scope Preliminary Rating PROJECT Metropolen 18

Disclaimer: Textmaterial sowie die verlinkten Dokumente stammen von PROJECT Investment. Sie wurden übernommen um Transparenz über meine Vermittlungstätigkeiten zu schaffen.

CHANCEN ERKENNEN –
CHANCEN NUTZEN
HTB 11.

IMMOBILIENFONDS

Schwierige Zeiten für Anleger auf der Suche nach wertstabilen Investitionen: hochvolatile Börsen und Geldmärkte, sowie die Null- und Negativzinsen der Banken machen die Entscheidung schwer!

Die HTB Gruppe setzt seit fast 15 Jahren auf ihre bewährte und erfolgreiche Investitionsstrategie in den Immobilienzweitmarkt.

Denn es gibt noch Chancen, sich an ertragreichen Immobilien zu beteiligen und das bei jährlichen Ausschüttungen und hoher Wertstabilität. Profitieren Sie von einem breitgestreuten Portfolio ertragreicher deutscher Immobilien zu günstigen Einkaufskursen.

Für den HTB 11. Immobilienfonds kauft HTB vielversprechende Fondsanteile günstig ein und bündelt sie für Ihre Kunden. Für den Anleger hat ein solcher Zweitmarktfonds mehrere Vorteile: Zum einen investiert er in zahlreiche, qualitativ hochwertige Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien, die obendrein gegenüber einem Einzelinvestment eine vorteilhafte Risikomischung bieten. Zum anderen haben die Objekte den Realitätscheck von einigen Jahren Laufzeit bereits bestanden.

Streng genommen hat jedes Investitionsobjekt im neuen HTB 11. Immobilienfonds mindestens drei Qualitätssicherungen durchlaufen: Die erste beim Ankauf für den ursprünglichen Immobilienfonds, die zweite während der bisherigen Laufzeit und die dritte durch die HTB-Experten. Und damit auch Privatanleger in den neuen HTB 11. Immobilienfonds investieren können, liegt die Mindestbeteiligung bei EUR 5.000.

Das Angebot im Überblick

• Direkte und indirekte Beteiligung an rund 50 deutschen Immobilienfonds (Aufbau eines risikodiversifizierten Immobilienportfolios)
• Aktives Portfolio- und Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
• Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von EUR 15 Mio. (geplant)
• Keine Fremdwährungsrisiken
• Kein Fremdkapital zum Erwerb der Anteile
• Geplante Laufzeit 10 Jahre ab Vollinvestition
• Investitionsquote rd. 90 %
• Mindestbeteiligung EUR 5.000 zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
• Gesamtmittelrückfluss (Prognose) 153,9 % zzgl. zeitanteilige 2 % Vorabverzinsung p. a. (2020 + 2021) vor Steuern
• Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Disclaimer: Textmaterial stammt von HTB Fondshaus. Weiterführende Informationen zum Immobilienfonds finden Sie hier und unter der untersten angegebenen Verlinkung.

Verkaufsprospekt Download

https://www.htb-fondshaus.de/pdf/HTB-Immo-11_KG_Verkaufsprospekt_final.pdf

Wesentliche Anlegerinformationen Download

https://www.htb-fondshaus.de/pdf/HTB-Immo-11_KG_WAI_final.pdf

Alle weiteren Unterlagen und Dokumente zum HTB Immobilienfonds finden Sie unter:

https://www.htb-fondshaus.de/anlageloesungen

ThomasLloyd bietet für Privateanleger die Möglichkeit sich in Form von Direktbeteiligungen an der ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Holding GmbH zu beteiligen. Anhand der Direktbeteiligungen DB 02/2020 ACC und DB 02/2020 DIS können sich Anleger in Form einer Stillen Beteiligung an Direktinvestitionen von nicht börsennotierter Infrastrukturvermörgenswerten beteiligen. Dazu zählen die Bereiche Energie, Versorgungsunternehmen, soziale Infrastruktur, Transporte und Telekommunikation. Die Beteiligungs-gesellschaft diversiviziert die Investition über mehrere Regionen, Sektoren, Technologien und Anlagestile hinweg.

Eckdaten der Beteiligungen DB 02/2020 ACC und DB 02/2020 DIS:

Textinformationen sowie die Eckdaten stammen von ThomasLloyd

Investitionsmöglichkeiten in Schiffsbeteiligungen. Mindestbeteiligungen ab 250.000 EUR. Für nähere Informationen und Infomaterial nutzen Sie bitte das Kontaktformular.